Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 034 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 101 500 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un investissement locatif ?Découvrez ce F3 en duplex, situé au 3e et dernier étage de l'immeuble, développant 53 m2 de surface au sol.Entièrement rénové, l'appartement permet de s'installer immédiatement ou de le mettre en location sans avoir à engager de travaux importants. Son classement DPE C constitue également un véritable atout, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement patrimonial. Possibilité de prévoir une location nue ou meublée sur ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivreRéparti sur deux niveaux, ce duplex bénéficie d'une configuration permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.Sa surface au sol de 53 m2 apporte notamment une sensation d'espace appréciable pour ce type de logement. Son emplacement au dernier étage lui confère par ailleurs une atmosphère calme et une certaine intimité.La rénovation permet de bénéficier d'un logement actuel et confortable, sans les contraintes habituellement associées à l'acquisition d'un appartement ancien. Un...
