Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 61 890 € | — mise en ligne |
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RARE à Nancy : >En viager occupé maison de construction solide à usage mixte professionnel et d'habitation À Nancy, découvrez cette solide maison d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un beau jardin intimiste clos de murs. Age : Femme de 72 ans Bouquet : 61890 EUR Rente : 1141 EUR/mois Prix d'achat : 246109 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Nancy, découvrez cette solide maison d'environ 320 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un beau jardin intimiste clos de murs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : ancien cabinet médical composé de 4 pièces ou un appartement à conforter : salle d'attente...
