Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Nancy Quartier Saint-Nicolas/Pont Mouja!Au cœur du recherché quartier Saint-Nicolas, découvrez cet appartement de 46 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et intimiste.Dès l'entrée, le logement dévoile une agréable pièce de vie, réunissant harmonieusement une cuisine équipée et un séjour. Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement du quotidien tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement.La partie nuit accueille une belle chambre au volume généreux, bénéficiant d'un accès immédiat à une salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo. Le confort est complété par plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables : cave et débarras.L'ensemble, en parfait état et immédiatement habitable, ne nécessite aucun travaux. Il constitue ainsi une adresse idéale pour un couple, un actif à la recherche d'un logement fonctionnel ou encore pour qui souhaite disposer d'un pied-à-terre élégant au cœur de Nancy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
