Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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NANCY THERMAL – F2 HAUSSMANNIEN DE 45 M² VENDU MEUBLÉ Emmanuel Laurent, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité ce sublime appartement de type F2 d’environ 45 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Nancy Thermal / Artem. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Les parties communes sont parfaitement entretenues et irréprochables. L’appartement a conservé de nombreux éléments de caractère, avec notamment un magnifique parquet en chêne, de belles hauteurs sous plafond et de belles menuiseries. Il se compose d’un agréable salon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’une chambre avec dressing. Les différentes pièces bénéficient d’une vue agréable sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement plaisant. Côté confort, aucun travaux à prévoir. L’isolation a été récemment réalisée et l’appartement dispose d’une chaudière gaz neuve avec production d’eau chaude, assurant un chauffage individuel. Le bien est également vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autre véritable atout : l’appartemen...
