A LOUER - LOCAL COMMERCIAL Centre ville Vannes - Axe principale
Vannes 56000

Agence Barbier Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 400 €/mois charges comprises
45 m² 31,1 €/m²/mois
Vannes 56000 · Barbier Immobilier
Dépôt de garantie
2 800 €
Honoraires locataire
4 608 €

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
10/10/2026 1 400 € — mise en ligne
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Description

Emplacement privilégié au centre ville de Vannes ! Situé sur un des axes les plus passants du centre-ville, entre le port et l'intra-muros, découvrez ce local commercial d'environ 45 m², en bon état et bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Le local se compose d'un bel espace d'accueil dès l'entrée, de deux bureaux indépendants, de rangements et d'un espace sanitaires.Climatisé et fonctionnel, il dispose également d'une cave offrant un espace de stockage complémentaire.Un emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.Loyer : 1 400 euros net ( non assujetti à la TVA ) , pas de charges , Dépôt de garantie : 2 mois. Pas de porte demandé : 30 000 euros. Libre.Honoraires d'agence en sus charge preneur : 4608 euros HT soit 5 529.60 euros TTCHonoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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