TERRASSE, STANDING ET PROXIMITE : LE 2 PIÈCES QUI RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES
Sète 34200

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177 000 €
📐 37 m² 🛏 2 pièces 💶 4 784 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Sète

🏷️
4 784 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 448 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 38,7 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
500 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 177 000 € — mise en ligne

Description

T2 NEUF AVEC GRAND BALCON – À PARTIR DE 177 000 €Une opportunité rare à Sète, entre centre-ville, port et plagesDans le nouveau quartier Rive Sud, découvrez ce T2 neuf situé au 4e étage d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales.Pensé pour offrir un maximum de confort, cet appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23 m² prolongée par un agréable balcon de près de 11 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La chambre bénéficie d'un espace optimisé tandis que la salle de bains équipée complète parfaitement l'ensemble.La résidence se distingue par ses prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, salle de bains aménagée avec meuble vasque et sèche-serviettes, porte palière sécurisée, vidéophone connecté, local vélos sécurisé et stationnements privatifs.Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, gare SNCF, plages et centre historique tout en profitant d'un environnement résidentiel moderne, verdoyant et tourné vers les mobilités douces.Les chiffres clés :- Prix de 177 000 €- Parking privatif en sus : 17 000 €- 37 m² habitables- 11 m² de balcon- 4e étag...

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