Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 228 300 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - Fonds de Commerce - Emplacement central attractif dans la ville, dans une bâtisse de caractère. L'établissement dispose d'une clientèle locale et touristique. Il est réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et cave). Il comprend 2 salles d'exploitation , une cuisine, ainsi que plusieurs espaces complémentaires à l'étage (réserves, chambre froide et un studio ). Capacité d'accueil : 25 couverts en intérieur, 30 couverts en terrasse , cave équipée d'une deuxième chambre froide. CA moyen sur les 4 dernières années : 210 000 € // Prix de vente : 210 000 € net vendeur - Honoraires agence charge acquéreur 18 300 € HT soit 21 960 € TTC.#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes
