Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Frédéric Fresneau vous propose cet établissement de restauration idéalement situé sur Vannes, au sein d'un secteur dynamique et recherché. Entièrement rénové en 2024, cet établissement offre un outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir. -Deux salles de restauration distinctes, permettant une exploitation modulable -Capacité totale d'environ 70 couverts -Cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle -Agencement récent, fonctionnel et aux normes -Clientèle fidélisée et flux de passage A l'étage, vous disposez d'un logement de type 2, véritable avantage pour un exploitant souhaitant allier activité et confort de vie sur place. Conditions locatives : -Bail commercial en cours -Loyer : 1.990 euros HT/HC mensuel. Prix de cession : 231000 euros HAI, dont 21000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a é...
