Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 255 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de Guémené-sur-Scorff, ce grand local commercial d'environ 175 m² représente une excellente opportunité d'investissement.Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.Le local bénéficie de beaux volumes et d'un espace fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface généreuse permet une exploitation optimale et assure une bonne attractivité locative.Les atouts :175 m² de surface exploitableLocataire sérieux en placeLoyer stable et sans incident de paiementRentabilité immédiateSituation centrale à Guémené-sur-ScorffIdéal pour investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus locatifs sécurisés.Pour plus d'informations sur le loyer annuel et le taux de rentabilité, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
