Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Situé en centre-ville de Gourin, cet ancien restaurant offre de nombreuses possibilités de reconversion pour un projet professionnel ou immobilier.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous bénéficierez d'une vaste salle de réception d'environ 105 m2 (sur une surface totale de 302 m2), offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. Les étages et les combles présentent un important potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de plusieurs logements, de chambres d'hôtes, d'un hôtel de charme, de bureaux ou encore d'un espace de coworking.À l'arrière, une cour privative ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble.Grâce à son emplacement stratégique au coeur de la commune, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un nouveau projet.Les atouts :Emplacement central en coeur de villeSalle principale de 105 m²Beaux volumes à exploiterÉtage et combles aménageablesCour intérieureDépendanceNombreuses possibilités de transformation : activité commerciale, logements, hôtel, chambres d'hôtes, bureaux, profession libérale...Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier...
