Peu de marge : une offre autour de 30 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 31 000 € | — mise en ligne |
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Frédéric Fresneau vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Vannes, sur un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. D'une surface d'environ 50 m², ce local offre une configuration fonctionnelle avec une mezzanine pouvant servir de réserve, de stockage ou d'espace complémentaire selon votre activité. Son principal atout réside dans la présence d'une extraction, permettant d'accueillir de nombreuses activités de restauration, mais également de nombreux commerces ou activités de services. Le local dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable avantage pour la clientèle comme pour les exploitants. Les atouts : - Surface d'environ 50 m². - Mezzanine de stockage. - Extraction en place. - Deux places de parking privatives. - Local en bon état, prêt à accueillir un nouveau projet. - Emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes. - Convient à de nombreuses activités Une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, sans engager les coûts d'un aménagement complet. Prix de cession...
