Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bubry →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES + LONGÈRE À RÉNOVER – GUERN Vous recherchez une maison avec du potentiel, en plein cœur d'un bourg et à proximité de Pontivy Cette propriété dans le centre de Guern se compose d'une maison d'habitation d'environ 93 m2, d'une longère à rénover sur deux niveaux, d'un grand atelier et d'un jardin accessible en voiture. LA MAISON – 93 m2 Au rez-de-chaussée : - Entrée sur salon, séjour et cuisine - WC indépendant - Chaufferie avec accès direct au jardin Au premier étage : - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires La maison offre ainsi 4 chambres et une configuration familiale intéressante. LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES À l'arrière de la maison, vous profitez d'un jardin avec plusieurs espaces exploitables. Une longère à rénover, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : habitation, logement indépendant, atelier, stockage ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand atelier complète la propriété et peut être utilisé pour du stockage, du bricolage ou une activité professionnelle. L'accès au jardin se fait p...
