Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kergrist →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville pleine de charme - Centre de Pontivy (Rue du Paradis) Idéalement située en plein coeur de Pontivy, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une cour extérieure, ainsi qu'à un atelier, idéal pour du rangement ou un espace bricolage. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Accès cour + atelier - WC indépendant Au 1er étage : - Palier polyvalent (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) - Une chambre avec salle d'eau Au 2ème étage : - Une seconde chambre - Salle de bain avec WC Les + : - Emplacement recherché en centre-ville - Maison pleine de charme - Extérieur + dépendance (rare en centre) Investissement intéressant : Maison actuellement louée 805€/mois avec un bail en cours d'un an Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge de l'acquéreur : 139 000 € HAI dont 6,92 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acqué...
