Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (516 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-AVÉ (56890) - Maisons de caractères proche du centre bourg Modalités financières : Homme de 73 ans - Femme de 71 ans Bouquet : 80 000 euros (honoraires inclus) Rente mensuelle : 747 euros, indexée annuellement selon l'indice de référence prévu au contrat Valeur vénale du bien : 500 000 euros Taxe foncière : 2 600 euros Située à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Avé, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 300 m². Un ensemble offrant différentes possibilités d'évolution à terme : résidence principale, projet familial, création de logements locatifs ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 - 40 m2 environ Rez-de Chaussée : Une pièce de vie (Cuisine / Séjour), une chambre, un salon A l'étage : Mezzanine, salle de bains Maison 2 - 115 m2 environ Rez-de Chaussée : Séjour avec un espace cuisine, salle d'eau avec wc, trois chambres, un local, un préau, une remise Etage : 2 appartements, chacun comprenant deux chambres une salle de bains et wc Les extérieurs La propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 300 m², entièrement clos, compr...
