Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avensan →
Négociation possible : une offre autour de 630 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 661 500 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Splendide maison contemporaine construite en 2009, idéalement située à Sainte-Hélène, offrant 210 m² habitables en parfait état. Un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux ainsi que des finitions soignées, témoignant d'un entretien impeccable. À l'extérieur, un jardin intime, une piscine privée et un espace de stationnement complètent cet ensemble. Ce bien rare allie confort, luminosité et espaces extérieurs privatifs, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Hélène. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les points forts : - Vie de plain pieds - Emplacement - Piscine - 5 chambres RÉFÉRENCE : LB3045 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 3045
