Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gourin →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 38 525 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité immobilière au coeur du Morbihan! Maison en pierre de type longère au calme entièrement rénovée Age : Homme de 72 ans / Femme de 74 ans Bouquet : 38525 EUR Rente : 342 EUR/mois Prix d'achat : 88530 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : La ville de Gourin est situé au coeur du Morbihan, cette cité est singularisée par sa célèbre statue de la liberté dressée au centre du village, qui témoigne du lien historique existant entre les habitants de cette ville et les Etats-Unis D'Amérique. La commune est dynamique et commerçantes elle possède tous les services et les structure nécessaires à la vie quotidienne. L'ancien voie ferrée transformée « en voie verte » vous amènera dans des sentiers...
