Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Montigny-lès-Metz – Superbe 4 pièces avec terrasse Découvrez ce magnifique 4 pièces, idéalement situé au sein de la résidence Domaine Rose'Or à Montigny-lès-Metz. Une adresse privilégiée qui conjugue qualité de vie résidentielle et confort. La résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des axes routiers, de la gare de Metz-Ville et de la gare Lorraine-TGV, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Blory situé à environ 300 mètres de la résidence. Les établissements scolaires, structures de garde, commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d'un environnement fonctionnel et agréable. L'appartement séduit par ses espaces de vie lumineux et généreux, bénéficiant de grandes ouvertures qui favorisent l'entrée de lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse, véritable extension du logement dès l'arrivée des beaux jours. Elle offre un espace privilégié pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. Les prestations ont été pensées pour conju...
