Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Metz →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Entre ville et natureMontigny-lès-Metz offre à la fois le dynamisme de l'Eurométropole de Metz et le calme d'un cadre verdoyant. Située chemin de Blory, la résidence Le Domaine de la Rose d'Or est proche des commerces, services, écoles et espaces verts. C'est une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.La résidence se trouve à quelques minutes des autoroutes A4 et A31, ainsi que des gares de Metz et de Lorraine TGV. L'arrêt de bus Blory est à 300 mètres. Stades, gymnases, piscines, bibliothèques et lieux culturels sont à proximité. Boulangeries, supermarchés et pharmacies sont à moins de 3 km, et les écoles et structures de garde à quelques minutes. Le Jardin botanique de Metz, tout proche, offre de belles promenades en famille.La résidence est achevée.Dernier T4 en attique disponible, prêt à habiterLes pièces de vie, lumineuses grâce à de larges ouvertures, bénéficient d'une isolation thermique et acoustique performante , gage de confort et d'économies d'énergie.Principales prestationsRésidence close et sécurisée, accès par vidéophoneAscenseurHall d'entrée conçu par un architecte d'intérieurLocal vélosGarages et stationnements privatifs e...
