Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 1 591 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 1 680 000 € | — mise en ligne |
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NICE - DUBOUCHAGE- ÉTAGE ÉLEVÉ- Vaste appartement rénové- meublé- Traversant -Lumineux Exceptionnel appartement bourgeois 5p rénové de 160m2, avec balcon, en étage élevé. Cet appartement traversant Sud, Sud-Ouest est équipé de climatisation réversible et profite d'une belle hauteur sous plafond... L’appartement se compose de la manière suivante : - Un grand hall d'entrée avec penderie, - Un double salon ouvert sur balcon plein sud, lumineux, profitant d'un balcon, - Une cuisine partiellement ouverte meublée et équipée, - Toilettes invités, - Une première chambre en Suite avec dressing sur mesure, salle d'eau et toilettes, - Une deuxième grande chambre avec salle d'eau, - Une troisième chambre avec salle de bain et toilettes, - Une dernière pièce présenté en bureau de 13m² pouvant être également une quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2 490€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
