Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 359 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/09/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle 6 pièces 104 m² avec piscine Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine ** lien visite virtuelle 360° sur demande ** La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5m² complète l'étage. A l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77/2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques/ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mos...
