Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 307 000 € | — mise en ligne |
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THIONVILLE – T3 ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 21 M²À Thionville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en attique, offrant 70,36m² habitables et une grande terrasse de 21m². Une configuration particulièrement recherchée pour profiter d’un véritable espace extérieur tout en bénéficiant du confort d’un logement neuf.La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² et offre un très bel espace pour créer un salon convivial et une salle à manger confortable. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour installer une grande table extérieure, un coin détente ou quelques plantations.L’appartement dispose de deux belles chambres, suffisamment généreuses pour accueillir une chambre parentale, une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain offre un volume confortable, complété par des WC séparés, un dégagement et une véritable entrée permettant une organisation fluide des espaces.La terrasse de près de 21m² constitue l’un des principaux atouts de ce bien et permet de profiter pleinement de l’extérieur depuis le séjour.Cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale confortable à...
