Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 283 000 € | — mise en ligne |
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Rare T3 68m² avec deux balcons / 5mins gare Metz Dans résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes RE2020/PMR et à 5 minutes de la gare de Metz, découvrez ce T3 avec deux balcons.Cet appartement T3 de 68m² bénéficiant de 3 orientations vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 30 m2 prolongé vers l'extérieur par un grand balcon de plus de 14 m2. Pour la partie nuit, ce sont 2 belles chambres, dont une avec un accès à un balcon de 5m², et pour les sanitaires une salle de bain entièrement équipée et un grand WC suspendu Individuel PMR complète le bien. Les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements.Bien entendu, stationnements en sous-sol possibles.Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020• Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Le plus grand choix de résidences neuve...
