Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bliesbruck →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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? SARREGUEMINES – F3 DE 85 M² À RÉNOVER – À DEUX PAS DE LA GARE? Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Sarreguemines, des commerces et des commodités.Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement F3 d'environ 85 m² offre de beaux volumes et surtout un excellent potentiel d'aménagement.? Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de repenser les espaces et les prestations selon ses envies.L'appartement nécessite des travaux, notamment :création d'une salle de bains,création/aménagement d'une cuisine,installation d'une VMC,réfection des sols,peintures et rafraîchissement général.? Devis travaux disponibles sur demande, permettant de mieux anticiper et chiffrer le projet.? Chauffage individuel par chaudière gaz basse température? DPE C – un véritable atout pour un appartement à rénover? Une cave complète le bien.LES +85 m² • petite copropriété • 1er étage • gare à deux pas • DPE C • chauffage individuel • cave • fort potentiel? Investisseurs : emplacement particulièrement intéressant pour un projet locatif grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités.Prix : 78 000 € HAI? EI Marilyn Hod...
