Nouvelle annonce

F3 de 85 m² à rénover – à deux pas de la gare
Sarreguemines 57200

78 000 €
85 m² 3 pièces 918 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Bliesbruck

Rentabilité 70/100
918 €/m²
Prix demandé au m²
11,1%
Rendement locatif brut estimé
724 €/mois
Loyer estimé (8,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bliesbruck →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sarreguemines sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (918 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 78 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement (t3/4) de 3 pièces situé à Sarreguemines (57200) disponible en vente.

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