Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Manom →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (708 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Severine Martins vous propose: THIONVILLE - APPARTEMENT T5 - 113 m² - GARAGE - CAVE - 2 BALCONS - JARDIN PRIVATIF - VIAGER OCCUPÉDécouvrez cet appartement T5 de 113 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Thionville. Avec son cachet, ses beaux volumes et sa cheminée, il offre un cadre de vie agréable.L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons et d'un jardin privatif. Un garage en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien.LES ATOUTS DU BIEN :- Appartement T5 de 113 m²- 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone- Vaste pièce de vie avec cheminée- Cuisine séparée- 3 grandes chambres- Salle de bain et WC indépendant- Cellier- 2 balcons et jardin privatif- Garage en sous-sol et cave- Local à vélos- Chauffage électrique individuel- Construction de 1960- Charges de copropriété : environ 480 € par an- Taxe foncière : 1 300 € par anLES CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ :- Valeur du bien : 230 000 €- Bouquet : 80 000 €- Rente mensuelle : 449 €- Vendeuse âgée de 80 ans, qui conserve l'occupation du...
