Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 1 208 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 1 285 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement villa de 124 m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Menton, offrant une splendide vue dégagée sur la mer Méditerranée. Ce bien rare dispose de 4 pièces, offrant un cadre de vie lumineux, ouvert et très convivial, idéal pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Le vaste séjour avec son mur en pierre naturelle et son ouverture sur une belle terrasse fleurie invite à la détente tout en profitant d’une luminosité exceptionnelle. La salle à manger, élégamment décorée, offre un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer de délicieux repas en profitant du climat doux de la Côte d’Azur. L’ensemble de l’appartement est parfaitement agencé, alliant le charme d’une décoration moderne et raffinée à des matériaux de qualité. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, du centre-ville de Menton et de toutes les commodités nécessaires à votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes
