Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Idéal couple de professionnels, restaurant semi gastronomique sur axe fréquenté région NEVERS. Salle 100m² avec bar équipé (mais peu exploité), terrasses extérieures 25 et 12 places, cuisine moderne et bien équipée de 20 m². Sanitaire PMR. Logement de 100 m² (possibilité chambres d'hôtel). Cave spacieuse. Chiffre d'affaire: 147.000 € tenu par retraités. Loyer: 400 €/mois. On peut doubler l'activité en ouvrant plus. Urgent.
