Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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Petit prix Fort potentiel !Situé au coeur de Luzy, bourg dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, cinéma, cabinet médical, supermarché...), cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation.D'une surface totale intéressante, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 95 m2, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. L'espace se répartit en une pièce d'accueil lumineuse de 34 m2, idéale pour recevoir la clientèle, ainsi que trois pièces supplémentaires de 9 m2, 10 m2 et 13 m2, actuellement aménagées avec des cloisons vitrées type bureaux, offrant modularité et fonctionnalité.Une pièce cuisine de 10 m2 ainsi qu'un WC avec lavabo complètent ce niveau. Le local est équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité pour une activité professionnelle.Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous découvrirez un appartement d'environ 60 m2 à rénover intégralement, offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de quatre...
