Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire. Côté restaurant :L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux. Côté hôtel :Un établissement de charme au style vintage comprenant :- Une réception commune.-7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC. -Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement. Atouts extérieurs :-Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques :-Toiture et charpente en excellent état.-Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée Un potentiel exceptionnel : Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offran...
