Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Annelise Fercoq vous propose: Restaurant avec murs commerciaux et logement de fonction – Ensemble d’environ 450 m² – Terrasse – Parking – Sauvigny-les-BoisÀ reprendre, restaurant réputé vendu obligatoirement avec le fond de commerce d'une valeur de 54400€, situé dans un environnement verdoyant et agréable, à proximité d’un étang.L’ensemble développe environ 450 m² exploitables comprenant :-Une partie restaurant d’environ 321 m²-Un appartement de fonction d’environ 129 m²-Une terrasse d’environ 70 m²-Un parking en face pouvant accueillir environ 20 véhiculesLe restaurant se compose :-Hall d’entrée avec WC PMR-Bureau indépendant-Grande salle principale lumineuse d’environ 60 m² avec panneaux LED-Salle privative avec accès direct terrasse-Salon indépendant chaleureux-Bar équipé-Cuisine professionnelle aménagée et équipée-Cellier-Plonge-Cave à vin-Local congélateur-Buanderie-Terrasse privative pour le personnel-Local technique-Garage attenantCapacité d’accueil d’environ 80 couverts.Établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation avec environ 192 avis Google et une note moyenne de 4,7/5.Deux salariés expérimentés et autonomes actuelle...
