Nouvelle annonce

La Machine. Maison 2 chambres avec jardin !
La Machine 58260

Agence SQUARE HABITAT SUD NIVERNAIS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
80 000 €
68 m² 3 pièces 1 176 €/m² DPE E
La Machine 58260 · SQUARE HABITAT SUD NIVERNAIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Machine

Rentabilité 50/100
1 176 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
568 €/mois
Loyer estimé (8,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Machine →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans un quartier calme et proche de la nature, cette maison de plain-pied vous offre un agréable cadre de vie dans une commune tout commerces. Composée d'une entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau. Une possibilité de chambre à l'étage. Cave. Grenier. Jardin arboré attenant de 600 m2 avec buanderie et garage de 30 m2. Idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif !

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