Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achun →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Cette grande propriété est situé dans un petit hameau de la commune de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate du Canal du Nivernais et de la rivière l'aron. L'ensemble est divisée en deux habitations, avec d'un côté une grande bâtisse d'environ 150m2 à rénover entièrement et de l'autre côté une maison de plain pieds de 113m2 en meilleur état. La première partie est composée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier et deux chambres. Cave avec chaufferie. La seconde partie se compose d'un vaste séjour, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Vaste grenier au dessus. L'ensemble est implanté sur un beau parc arboré d'environ 5000m2, suivi d'une grande parcelle d'acacias de près de 2 hectares. L'ensemble nécessite des travaux de rénovations. Caractéristiques techniques : - huisseries simple vitrage - deux fosses septiques à réhabiliter - élecricité ancienne - taxe foncière : 1515EUR / an Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
