Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annay →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par l'A77, Neuvy sur Loire, proche tous commerces, écoles et médecins. Maison de ville comprenant salon-séjour, salle d'eau avec WC, cuisine non aménagée, buanderie. Au premier étage : salle d'eau avec douche et WC, quatre chambres dont une chambre avec cheminée et placards, une chambre avec cheminée tubée. Un grenier aménageable d'environ 37m2. Une cave et une dépendance non attenante avec volière et un puits. Terrain d'environ 919 m2. Situé au coeur d'un village de caractère, très animés et proche de la Loire, idéal pour les balades pédestres et à vélo.
