Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achun →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Située dans un hameau de la commune de Rouy, venez découvrir cette jolie maison de campagne. La ville de Saint-Benin-d'Azy se situe à environ 10 minutes de route, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L'habitation est également à 30 minutes de Nevers et du Parc Naturel du Morvan. D'une superficie de 125m2, cette maison se compose d'une grande pièce de vie de près de 60m2 accueillant cuisine, salle à manger et séjour, suivi d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une grande pièce modulable de 40m2. Une grande terrasse couverte donne sur un jardin arboré de 1000m2 dôté d'une dépendance. L'ensemble est en bon état général. Caractéristiques techniques : - chauffage bois + électrique - double vitrage bois - taxe foncière : 480EUR / an - fosse septique ancienne Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr DPE en cours
