Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arquian →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 264 500 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un écrin de verdure à Arquian, cette demeure est bien plus qu’une propriété — c’est une histoire qui n’attend que son prochain chapitre. Construite vers 1830, cette belle demeure en pierres a trouvé sa vocation naturelle dans l’accueil : chambres d’hôtes, ambiance authentique, jardin généreux… tout ici invite à ralentir, à respirer, à rester.Le bienLa maison principale développe 151,65 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se déploient avec générosité : entrée, salon, séjour de 16 m², cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et une première chambre. À l’étage, trois chambres d’hôtes disposent chacune de leurs propres sanitaires privatifs — un confort essentiel pour une activité bien rodée. Chauffage par insert bois et chaudière fuel récente, toiture isolée.Une maison indépendante de 27,40 m², autonome et bien équipée — chauffée par un poële à granulés — complète l’ensemble, avec un beau potentiel locatif ou d’accueil complémentaire.Le terrain3 190 m² arborés, grand, vivant, plein de caractère. En fond de parcelle, la Vrille murmure paisiblement — cette petite rivière ajoute une touche de douceur bucolique à l’ensemble. Portail automatique,...
