Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrée →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 174 800 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un bourg dynamique disposant de tous les commerces, cabinet médical et supermarchés, découvrez cette maison de 146 m2. Située à 3 minutes à pied des écoles et du collège cette maison élevée sur cave est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m2 avec poêle à bois, puis une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 et un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 10, 12 et 15 m2 et une salle de bain de 5 m2 avec vasque, baignoire et wc. Au 2ème étage, un grand palier dessert une buanderie, 2 chambres de 9.5 m2 et 16.5 m2 à rafraîchir et un wc. À l'extérieur une belle parcelle de jardin vous accueille, avec un grand garage de 50 m2 environ, des dépendances à rénover pour airbnb, gîte, bureaux, ou autre projets d'aménagement avec de nombreuses possibilités, une cave, des remises. Huisserie PVC en double vitrage, Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques Taxe foncière : 1 185 EUR Belle cours close de mûrs à l'avant Surface de parcelles totale de 939 m2 - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (216) GES B (8) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier BOTTÉ CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greff...
