Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bulcy →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 104 900 € | — mise en ligne |
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Située dans une rue calme du centre historique de La Charité-sur-Loire, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité et ses nombreux éléments de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un équilibre rare entre charme, praticité et confort de vie.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 21 m² qui constitue le cœur de la maison. Depuis cet espace, vous accédez à une agréable cour intérieure, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.Autour de la cour se trouvent plusieurs espaces annexes particulièrement utiles, dont une cave, une grande pièce polyvalente et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Au premier étage, une cuisine et un séjour lumineux d'environ 16 m² créent un espace de vie chaleureux et accueillant. Au deuxième étage, une chambre confortable d'environ 15 m² bénéficie d'un balcon surplombant la cour intérieure ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC.L'un des éléments remarquables de cette propriété est son magnifique escalier à vis en pierre qui relie directement la chambre à la cour, renforçant le cachet historique et l'originalité des lieux.La...
