Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrée →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 255 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrick Jaligny vous propose: À la recherche du parfait compromis entre tranquillité et vie pratique ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée au cOEur d’un lotissement calme et très recherché de Luzy. Son point fort ? Vous faites tout à pied : le supermarché (Super U) et les commerces du centre-ville sont à seulement deux pas.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et baigné de lumière d’environ 40 m². Agrémenté d'une cheminée à insert, ce salon/séjour chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier ultra-fonctionnel qui offre un accès direct et abrité au garage.Le coin nuit, bien distinct, propose trois belles chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bains complète (équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche).Le vrai plus de cette maison : Les combles abritent déjà une pièce aménagée ! Il ne vous reste plus qu'à installer l'escalier de votre choix pour créer facilement un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre.Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique te...
