Nouvelle annonce

Annonce La Machine
La Machine 58260

Agence CENTURY 21 Confluences Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
189 000 €
161 m² 7 pièces 1 173 €/m² DPE D
La Machine 58260 · CENTURY 21 Confluences

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Machine

Rentabilité 50/100
1 173 €/m²
Prix demandé au m²
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 347 €/mois
Loyer estimé (8,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Machine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

À moins de 3 heures de Paris, située à La Machine, petite ville agréable disposant de toutes les commodités, cette belle propriété indépendante de 161 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 2 240 m².Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un salon très lumineux doté d'un parquet massif. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, offre un espace chaleureux. La cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.La maison dispose également d'un grenier ainsi que d'un grand sous-sol comprenant l'espace chaufferie et plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, deux abris permettent de stationner facilement les véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, constitue un véritable espace de d...

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