Nouvelle annonce

Annonce Aunay-en-Bazois
Aunay-en-Bazois 58110

Agence CENTURY 21 Agence Ducreux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
148 m² 4 pièces 667 €/m² DPE F
Aunay-en-Bazois 58110 · CENTURY 21 Agence Ducreux

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Achun

Rentabilité 80/100
667 €/m²
Prix demandé au m²
14,6%
Rendement locatif brut estimé
1 207 €/mois
Loyer estimé (8,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achun →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure familiale où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec un cadre de vie chaleureux. Offrant de très beaux volumes et une luminosité,cette maison est un véritable cocon de bien-être.Vous serez séduit par une cuisine baignée de lumière, véritable cœur de la maison, équipée d'une authentique cuisinière à bois qui réchauffe l'atmosphère. Le système de chauffage au bois apporte une douceur incomparable à toute la maisonnée.Une très grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.Un espace bureau idéal pour le télétravail.Une salle de bain et un WC indépendant.Le grenier aménagé, abrite deux belles chambres en enfilade, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace de jeu.La cuisine s'ouvre directement sur une jolie pergola naturelle, promesse de déjeuners ombragés et de soirées d'été inoubliables. Le grand jardin arboré de nombreux arbres fruitiers offre un véritable écran de verdure sans vis-à-vis.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement supplémentaires.Un bien rare à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessi...

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