Nouvelle annonce

Château de Villars
Limanton 58290

Agence Laforêt PARIS 16 AUTEUIL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
600 000 €
373 m² 14 pièces 1 609 €/m² DPE F
Limanton 58290 · Laforêt PARIS 16 AUTEUIL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Isenay

1 609 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 783 €/mois
Loyer estimé (7,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Isenay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 600 000 € — mise en ligne
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Description

Domaine à quelques minutes du village de Moulin Engilbert, avec toutes commodités. Située au sommet d'une colline, une maison de maître d'environ 373 m² habitables, élevée sur cave, et disposant de 3 niveaux. La maison est composée de 14 pièces. Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, un petit salon, un salon d'été, une cuisine indépendante, des toilettes. Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau et 2 salles de bain. Au 2eme étage : 4 chambres et 2 salle de bains. Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafonds.Entourée d'un parc de 8,9 ha avec prairies, jardin clos de mur, bois. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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