Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-le-Vif →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 39 500 € | — mise en ligne |
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Maison à Vendre à Fleury-sur-Loire (58240) À rénover entièrement et à réagencer - Beau potentiel pour résidence ou location Airbnb Description : Située dans le charmant village de Fleury-sur-Loire (58240), cette maison offre une opportunité unique de créer une résidence personnalisée ou un investissement lucratif pour la location courte durée. La propriété nécessite une rénovation complète et un réagencement, ce qui permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos talents de rénovateur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90m² Nombre de pièces : 4 Terrain : 2200m² Dépendances : Présence de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atouts et potentiel : Localisation : Fleury-sur-Loire est un village pittoresque, idéalement situé à proximité de nombreuses attractions naturelles et culturelles. Possibilité de location Airbnb : La proximité du circuit de Magny Cours , la région attire de nombreux touristes grâce à ses paysages bucoliques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec des villes historiques comme Nevers et Decize. Potentiel d'amélioration : Que vous cherchiez à créer une résidence principale chaleureuse ou à développe...
