Nouvelle annonce

10 min de Nevers Longere Rénovée
Sermoise-sur-Loire 58000

Agence GB IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
464 000 €
230 m² 7 pièces 2 017 €/m² DPE C
Sermoise-sur-Loire 58000 · GB IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Challuy

2 017 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 100 €/mois
Loyer estimé (9,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challuy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 464 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Implantée sur un terrain de près de 2 hectares, cette propriété allie authenticité et confort moderne.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau.La maison offre 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative. Il est également possible de créer une ou plusieurs suites supplémentaires, ou encore un appartement indépendant.Une cuisine d'été et une buanderieÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une grange, dune belle dependance et d'un garage. possibilité de créer une piscine.vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et apaisant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 19 000 m². Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

← Toutes les baisses