Nouvelle annonce

Propriété de caractère avec gîte et dépendances
Beaulieu

Agence CABINET HULOT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
169 500 €
115 m² 5 pièces 1 474 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

Rentabilité 82/100
1 474 €/m²
Prix demandé au m²
4 060 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 900 €/m²
↘ 63,7 % sous le marché
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 582 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 169 500 € — mise en ligne
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Description

Une vue superbe depuis le jardin arboré pour cette maison de campagne entièrement rénovée. Mitoyenne d'un côté et construite en partie sur cave, elle se compose d'une cuisine dinatoire avec un cellier, d'un séjour avec : cheminée, plafond à la française, mur en pierres apparentes et tomettes en terre cuite et d'un wc. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et un wc. Comble au dessus. La terrasse couverte sera très appréciable pour les repas de famille tout en offrant une vue sur la cour intérieur où les enfants pourront s'adonner aux jeux de plein air. A quelques mètres, vous découvrez un gîte en cours de rénovation (toiture neuve de 2024) composée de quatre pièces. Une grange, une écurie ainsi qu'un atelier composent la dépendance séparée. Quant à la vue panoramique depuis le jardin, celle-ci vous offrira des couchés de soleil majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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