Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azy-le-Vif →
Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 53 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison de caractère avec local commercial ? Saint-Pierre-le-MoûtierSituée au coeur de Saint-Pierre-le-Moûtier, charmante ville historique entre Nevers et Moulins, cette maison offre de belles opportunités pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.Le bien comprend :Un local commercial anciennement exploité en boulangerie : une boutique, une arrière boutique et de grandes dépendances.Une partie habitation d'environ 120 m² :Au rez-de-chaussée :une entrée-cuisine, un salon et un bureau.A l'étage : cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC.Des atouts supplémentaires : un grenier aménageable, des dépendances et une cour intérieure privative.Un emplacement stratégique :Centre-ville avec commerces et commodités à proximité immédiate.Gare et accès rapide à l'A77.Ville dynamique et agréable à vivre.Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/gVNMTzm9
