Nouvelle annonce

Grande maison de campagne
Ville-Langy 58270

Agence T'IMMO NIVERNAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
149 100 €
155 m² 6 pièces 962 €/m² DPE E
Ville-Langy 58270 · T'IMMO NIVERNAIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anlezy

Rentabilité 63/100
962 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 269 €/mois
Loyer estimé (8,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anlezy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 149 100 € — mise en ligne
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Description

Au calme, dans un environnement rural sur la commune de Ville-Langy, découvrez cette vaste maison de campagne accompagnée d'une grange et implantée sur un beau terrain de plus de 2 800 m2. L'ensemble séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces à s'approprier et se compose d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'un salon et d'un bureau. La cuisine et le salon disposent chacun d'un accès direct à la cour intérieure, formant un espace particulièrement intime et agréable, agrémenté d'un jardin arboré et d'un puits. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux greniers complètent ce niveau, dont l'un est actuellement aménagé en espace de musique. La maison est élevée sur deux caves voûtées. Des appentis situés à chacune de ses extrémités offrent également des espaces de rangement supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve une grange proposant de beau volumes. Les extérieurs se composent d'une cour et d'un grand jardin de plus de 2 800 m2, actuellement non exploité et laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement....

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