Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armes →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 93 200 € | — mise en ligne |
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Construction bois de 2005 - DPE C - grange de 300 m² sur parcelle 6 460 m² - Entre Cosne-cours-sur-Loire et Clamecy - A77 autoroute et train pour Paris Age : Homme de 76 ans Bouquet : 93200 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 93200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison bois de 2005 avec un DPE C, ce qui est exceptionnel. La maison dispose de 2-3 chambres (dont une en mezzanine et une en plain-pied). La cuisine dînatoire est ouverte sur le séjour. Belle terrasse Un poele à bois central chauffe toute la maison. Des petits radiateurs électriques en complément. Gros plus de la propriété : une grange de 300 m² avec une parcelle de 6 460 m² vous offre de nombreuses possibilités. Beaucoup de charme pour se bien....
