Nouvelle annonce

MAISON COEUR VILLAGE - 5 pièces - Garages - dépendance sur terrain constructible
Châtillon-en-Bazois 58110

Agence MORVAN PATRIMOINE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
68 000 €
114 m² 5 pièces 596 €/m² DPE D
Châtillon-en-Bazois 58110 · MORVAN PATRIMOINE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Achun

Rentabilité 80/100
596 €/m²
Prix demandé au m²
16,4%
Rendement locatif brut estimé
927 €/mois
Loyer estimé (8,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achun →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 68 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison ancienne d'environ 114,95 m², libre à la vente, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Le séjour de 35,87 m² constitue un espace central pour partager des moments en famille, tout en conservant une circulation pratique vers les différentes pièces. L'exposition Sud apporte une belle luminosité au quotidien. Le double vitrage et les huisseries en bois contribuent au confort, tandis que l'intérieur est à rafraîchir : une belle base pour remettre les espaces à votre rythme. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement avec un garage, ainsi que de dépendances comprenant notamment un cellier de 9,9 m². Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et s'organise aussi avec une remise et un terrain non attenant, offrant des usages supplémentaires au-delà de l'habitation. Côté environnement, la maison se situe proche du centre-ville, des commerces et de l'école primaire, avec un accès bus à proximité. La connexion fibre optique est disponible, et la maison dispose d'un chauffage électrique individuel, avec une cheminée présente. N'attendez plus pour visiter et vous projeter dans le potentiel des volumes, du garage et des espaces attenants. Contactez-nous dès...

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