Nouvelle annonce

Annonce La Machine
La Machine 58260

Agence CENTURY 21 Confluences Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
254 m² 10 pièces 1 376 €/m² DPE C
La Machine 58260 · CENTURY 21 Confluences

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Machine

1 376 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 127 €/mois
Loyer estimé (8,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Machine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

À moins de 3 h de Paris Charmante propriété de caractère avec piscineÀ La Machine, à moins de 3 h de Paris, cette propriété de 254,4 m² habitables, située dans une commune disposant de toutes les commodités, écoles jusqu'au collège, commerces, supermarché, pharmacie, banques... elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.Édifiée sur un terrain cadastré de 2 680 m², cette maison séduit par son architecture singulière et son toit de chaume entièrement refait en mars 2026.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le vaste hall mène à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un élégant salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, un beau parquet et un bow-window qui lui confère beaucoup de caractère.Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier de plus de 14 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une remarquable pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de billard. Un sous-sol total complète la maison avec garage, buanderie et local technique...À l'extérieur, vous pourrez p...

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