Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Celle-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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A 5 mn du centre-ville de COSNE SUR LOIRE, au cœur de Myennes, cette maison de 84m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités du village. En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour accueillant qui s'ouvre naturellement sur un salon, créant un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, s'intègre parfaitement à cette disposition, tandis que les deux chambres, généreuses en superficie, offrent chacunes un havre de repos distinct. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent le niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Cave dessous et garage derrière avec cour.L'interieur du bien se présente à rafraîchir, laissant ainsi la porte ouverte à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts. À seulement deux minutes à pied, l'arrêt de bus «Abri RD907 LM550» vous relie rapidement aux axes principaux, facilitant vos déplacements vers les environs. Le café du coin, à quelques pas, invite à de petites pauses gourmandes dans un cadre convivial. Ce petit havre de tranquillité, au sein d'un village calme, vous assure un quotidien serein tout en restant connecté aux services essentie...
